住人集装箱是一种新式的活动房，各方面的功能都要比其他类型的活动房要高许多，房子的密封功能也是如此，夹层板的使用更是让集装箱房具有很好的保温功能。从住人集装箱的密封功能剖析，当前住人集装箱的密封首要用到密封胶，住人集装箱的布局密封性和密封胶的功能决议了活动房的密封功能，住人集装箱房子顶布局选用两层维护，在屋顶添加钢板掩盖，一方面能够维护集装箱活动房的屋顶不受损坏，一方面能够增强住人集装箱的保温防水功能。
集装箱活动房辨别质量的方法，有的住人集装箱能够叠三层，可以承受更大的压力，而有的住人集装箱只能叠两层，承受不了叠三层带来的压力，如果槽钢厚度不够的话，受到压力时容易弯曲，住人集装箱就会呈现变形，因此而影响使用寿命，这种集装箱活动房短时间内看不出变化，但时间长了之后容易呈现变形、倒塌等问题，可能会危及集装箱活动房里面的人们的安全，因而，住人集装箱的槽钢选择有一定的规范，不能由于俭省本钱而是用低于规范的槽钢资料，这样很容易呈现问题。
集装箱房屋漏水的处理措施，防水卷材，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，之后做接缝收头检查处理，完工后应做蓄水实验，涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，提醒干燥后进行下一遍屋顶防水施工，南方室内加装空调、北方则加装地暖等；建议外层覆装饰材料，比如欧松板、石膏板、水泥纤维板、高分子装配板等。