集装箱房屋密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性；，如会议室、宿舍、厨房、卫生间等，集装箱房屋拆装方便，性能优越，稳定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量轻，集装箱房屋为整体结构，内有框架，墙体为钢板，可用木板饰面，可整体迁移，使用寿命可达20年以上，在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下，开发住人集装箱也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径，集装箱房屋的出现，为快速建设一批保障性住房，供各类特殊群体使用提供了条件。
通过太阳能光电板可供室内用电，太阳能热水器可供暖、供水，室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化，以便再次利用，在国外，集装箱住宅的创意早已得到广泛应用，一个集装箱稍微改造一下，就能摇身一变成为有窗有门的温馨小屋，国内使用的集装箱房屋基本上都是固定式的，这种集装箱房屋的缺点就是不可折叠，占地面积比较大，运输也很麻烦，通常一辆普通的卡车只能运送一个，这样大大的增加了运输的费用。
集装箱房屋是装配式建筑的重要形式之一，也可称为盒式建筑，作为装配式房屋的重要组成部分，集装箱房屋不仅拥有装配式房屋的优点，还别具特色和优势，就工期而言，集装箱房屋可以是现场搭建、装修，也可以在工厂完成内部装修直接运到现场组建即可，做到功能与结构设计一体化，是三种类型中省时省力的，在各大公共领域常能看见集装箱房屋的使用，像公共厕所或街头报亭或警卫站等，这些都会常使用到安装简单便于移动且易于维护的公共领域。