集装箱房屋密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性；，如会议室、宿舍、厨房、卫生间等，集装箱房屋拆装方便，性能优越，稳定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量轻，集装箱房屋为整体结构，内有框架，墙体为钢板，可用木板饰面，可整体迁移，使用寿命可达20年以上，在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下，开发住人集装箱也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径，集装箱房屋的出现，为快速建设一批保障性住房，供各类特殊群体使用提供了条件。
所以经常会出现这样的情况：在没有人居住的时候，集装箱房屋仍然占据很大一块土地，这样就造成了集装箱房屋与土地资源的浪费，而折叠式集装箱房屋运输方便，经久耐用，当工人们需要转移工地时，这些折叠式集装箱就像一个个行李般打包打包就能带走，目前，折叠式集装箱已成为建筑工地开发商的新宠，折叠式集装箱房屋折叠式集装箱的优势折叠式集装箱折叠后体积仅是一般固定式集装箱五分之一，可大大降低运输费用和减少仓储占地面积和空间。
集装箱房屋是装配式建筑的重要形式之一，也可称为盒式建筑，作为装配式房屋的重要组成部分，集装箱房屋不仅拥有装配式房屋的优点，还别具特色和优势，就工期而言，集装箱房屋可以是现场搭建、装修，也可以在工厂完成内部装修直接运到现场组建即可，做到功能与结构设计一体化，是三种类型中省时省力的，在各大公共领域常能看见集装箱房屋的使用，像公共厕所或街头报亭或警卫站等，这些都会常使用到安装简单便于移动且易于维护的公共领域。