厂房是生产型企业开展生产经营的场所，因此厂房的选择以具备有生产经营为前提，厂房的选址、厂房的结构，以及在此处的供电与供水标准与工艺是否达到了工业生产所需要的标准，如果这些标准都达不到，那么在日后正式投入生产经营时，必然会带来许多不可预料的问题。
工业厂房与写字楼不一样，与普通的住宅更不一样，因此我们不能用同一标准来选择厂房。对于许多中小企业来说，是没有那么大笔的资金的，多数还得在网上找出租厂房来生产。那么这就需要考虑厂房的选择问题了，如何选择厂房能找到比较适合自己企业生产所需的厂房呢？
当然，有条件，资金雄厚的大企业也可以购买地皮自行建设厂房用于生产，这样建造起来的厂房可以符合自己企业的生产特点。由于多数企业是租赁厂房来生产的，因此当这些问题出现时，可能还会引起一系列相关的法律纠纷 。因此为了使正式投入生产后避免此为问题的发生，那么在选择租赁厂房时就要多方位的综合考虑。
如果资金与条件许可，那么尽可能选择已经配套完备的厂房，一般来说在老工业区内这些问题基本不存在，但是不管怎么样，我们在选择时就尽量选择设施配套完备的工业区内的标准厂房。