产业园区主要是指以促进某一产业发展为目标而创造的特殊区位环境。是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形态，担负着集聚创新资源、培育新兴产业、推进城镇化等一系列重要使命。我们称这个聚集区为工业园区。
目前，关于产业园区还没有统一的定义。从不同角度对产业园区进行的界定，认为产业园区是指在一个国家或地区，通过政府主导力量干预形成或通过市场机制自发形成的产业集群区域，区域内具有完备的基础设施和良好的社会环境，同时产业集约化程度高、特色鲜明、企业之间具有明显的产业关联，是促进区域经济发展的一种有效方式。产业园区包括工业园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、特色产业园区、出口加工区、保税区、边境经济合作区等。
从不同的维度来看，产业园区规划可以分为不同的类型。
1.从产业内容来看，产业园区可以分为产业规划和空间规划两部分。产业规划是中心，空间规划是根本，所以园区规划首先要坚持产业规划的理念，决定做什么，按照规划去实施。
2.从发展态势来看，产业园区规划可分为发展战略、发展定位、产业定位、产业布局、产业升级、运营管理六大模块，这些模块相互联系，具有很强的内在逻辑关系。
灝宇产业园项目周边密布诸多纸类上下游企业，以及业内的食品企业，同时还汇集家电、物流、日化等多领域下游细分企业，产业优势明显。