选择自建工厂的企业，一般会面临建设时间过长，成本不断高企的问题。一般厂房的建设周期在两到三年之间。建一个厂房的所有建材都需要自己监造和采购，还需要达到政府部门的验收标准。申请建设的手续繁琐，没有专业人士指导的流程，也会大大耽误工厂建设的进程。每一个环节的开通都可能需要大量的时间，整个建设的成本是不可预知的。
配套设施不全，为了更大程度的降低成本，企业在自建工厂的选址上会优先考虑偏远的无人居住地区。这样的施工环境，确实是一个安静干净的区域。但对员工的衣食住行来说是短板，不能满足员工的物质需求和精神消费，可能造成大量员工流失。
产业园是一种趋势定制的产业服务，专注于产业服务内容的构建，以空间为载体，以产业为驱动力，以资本为杠杆，旨在构建“空间×产业×资本”的立体产业生态，多方位满足产业创新的深度需求。借助金融资本、资源服务、平台整合，为入驻企业打造“互联网+”时代的较佳发展场景。
作为产业园，在建立初期，会充分考虑中小企业的选择标准，让企业在选择办公空间时，自由规划，灵活利用每一个空间。产业园还将充分发挥专业技术优势，为入驻企业提供更多增值服务，让入驻企业更高效地做好新建或搬迁这一小事。从而大大增加企业的可持续发展。