标准厂房指常规区域内的统一规划，具有普遍性、配套性和集约性，主要为中小工业企业和外商工业投资项目的发展提供平台。推动建立厂房，有利于优化资源配置，缓解用地恐慌的矛盾；有利于优化消费力规划，促进中小企业发展；有利于培育产业集群和建立先进制造业基地；有利于改善生态环境，实现经济社会的和谐发展。
按照工业地产范畴的理解，标准厂房是对混合厂房的粗略描述。很多人说要找标准厂房。其实就像下图，是一个很普通很传统的厂房。还包括很多种类:单层厂房、单层厂房、标准厂房等。除了钢结构厂房、园区厂房、无尘车间，都是标准厂房的范围。
标准化厂房的“规范”与行业性质有关，因为不同行业标准化厂房的用途、结构、设备、资金都不一样。所以不同行业没有统一的标准化厂房。而同一个行业在一定范围内有一定的规范和标准，这个“规范”也是相对的。
企业入驻统一规划设立的标准化工厂，不仅可以节省购地、建厂的资金，还可以节省工厂设计、建造、装修的时间，缩短企业的投入产出周期。