为什么越来越多的企业选择入驻产业园？为什么这种趋势形成的这么快？主要有以下原因:在这个产业升级大发展的时代，各级政府会根据地区的实际情况，在政策维度上给予产业园一定的支持；其中，政策红利包括减免税、财政支持、人才奖励、政府援助、业务代理和专项补贴等。除了价格优势，可以说产业园是当地产业发展的绝对政策高地。
园区可以提供一个更有利于企业发展的生态。一般来说，一个优秀的产业园区，会有企业需要的必要资源。无论是设计、零部件配套，还是人才、资金、交流的平台，都会配备在一个成熟的产业园区。在这样一个完整的产业生态下，各主体相互作用，形成一个统一的整体，从而实现企业经济效益的最大化。
企业发展离不开优秀的人才，尤其是高端人才。随着产业园在国内的逐步发展和完善，产业园也成为了优秀人才最为关注和聚集的地区。越来越多的人才在求职过程中首先考虑园区内的企业，无形中促进了园区与企业实现资源共享、人才共享的“双赢”模式。一般来说，企业只有留住人才，才能用好人才。为了企业的长远发展，产业园是个不错的选择。
产业园区作为区域经济发展的主体，其发展必然是各级政府和新闻媒体关注的重点。以园促园的产城融合发展模式，在打造城市经济新核心和新型城镇化中发挥了巨大作用。产业园片区管理服务智能化，实现产业集群。越来越多的企业聚集到产业地产领域。