新设工厂或者企业选址升级都是很头疼的事情。无论是新企业还是现有企业，要想拓展业务，一步就是选择办公地点，选址就成为成立企业的首要任务。但中小企业如果买地建厂，对资金量有一定要求。政府出让工业用地也是30多亩或者50亩。对于只需要几个厂房的中小企业来说，买这么大块地就算狠也是浪费。此外，政府在审批工业用地时，会对企业的规模和税收有一定的要求。没有资金实力，很难遇到心仪的地块，大大限制了中小企业的选址步伐，让选址成为一个遥远的前景。
在特定的地理区域实施大量的优惠条件。产业园 是在一定的地理空间内聚集大量企业，吸收生产要素集中投入的经济体系。它是一种有一定边界的实体经济，其特殊的优惠政策、产业布局和管理制度只适用于这个特定的区域范围，即产业园。为鼓励企业入驻产业园开展生产经营活动，加快园区建设发展，国家和地方政府为园区制定了大量优惠政策。因此产业园的企业可以享受到价格相对低廉的基础设施，以及政府转移支出带来的利润。比如，园区内的企业可以以相对低廉的价格使用标准化厂房等政府提供的公共产品，并获得一定的减免税等优惠政策。
产业园是产业集聚的载体，主要由与电子元器件组装相关的企业、提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业以及国际策划推广、信息咨询等中介机构组成。也有从事电子产品生产，文化管理丰富的企业。这种互联互通的企业集群构成了一个立体的多元交织的产业链环，对于提高创新能力和经济效益具有现实意义。而以行政区划或行业区划构建的电子组装产业园，终究会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以实现要素的理想组合和产业的深化。