中央空调系统一次性投资大，包含设备品种多、管线长、自动化程度高，其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能，因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的专业知识和专业技能，这样才能管好它，用好它。中央空调系统如保养得当，可提高使用效率，减少故障，延长机组使用寿命，从而大大降低运行成本，通过对系统的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：空调效果不理想：送风或换热效果差。运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。事故和故障多：机组故障报警。设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。
空调布局——机组位置安装确定:主机的位置：选择的地方要通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内。室内机的位置：可以是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。便于与室内装修相配合，一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。安装时要注意回风良好，使室内空气形成循环，以保证空调效果和空气质量。管路的布置：冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来;管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏;全部的冷凝水集中或就近隐蔽排放。
在安装位置上要注意以下三点：中央空调出风口不能对着人待的地方，比如沙发、茶几。建议使用双层百叶出风口，让风从侧面出来，提高舒适性，避免直吹造成人体不适。如果客厅的面积较大，可以多加一台室内机或风口，以每12平方米需要一匹左右为准。 餐厅的安装位置:由于厨房油烟较多，中央空调通常安装在客餐厅之间的过道吊顶中，风口采用侧送侧回的送风方式，提高整个餐厅区域的送风质量。