PC构件专用脱模剂是一款专门为装配式建筑预制构件定制的新型环保脱模剂，目前市场上大部分的脱模剂脱模后会有大量混凝土粉末粘在模台上，需要在每次浇筑混凝土浆料前进行人工清理模台，即耗费人力，又会对模台造成损坏，PC构件专用脱模剂可以完全解决这些问题，使用该脱模剂在拆模时能让混凝土与模具顺利脱离，保持混凝土构件的完整性和不损伤模具，脱模后的混凝土预制构件表面几乎没有气泡，大大改善了普通脱模剂存在色差及蜂窝气泡的缺点，达到清水混凝土的效果，特别适用于流水线作业模台。
减少省模次数和清洗模具，产品表面光洁、亮丽，不影响后续电镀、抛光和喷涂表面处理，耐高温性能优越—樱井脱模剂有良好的热稳定性和化学稳定性，在使用温度范围内不氧化、不燃烧、不腐蚀模具和表面分解残留，即使在300℃高温时，重量很少(热重不超10%)，从而 在高温条件下，在模具上形成较强的脱模膜，起到抑制高温烧结从而达到润滑和脱模的作用，同时模具长期高温工作到模具材料强度下降，造成模具裂纹和使用寿命下降。
这种脱模剂产品在划定时间之外，会在模具上形成粒子，影响脱模机能和制品外观润饰，而且可能堵塞流胶槽，的脱模剂本钱用度比起来，真的大巫见小巫，过高：当温度高于398度时，在喷涂时，涂料会被型腔表面的蒸气冲散、冲走，由于温度没有降到润湿温度，只有达到这个温度，雾状涂料才会与型腔表面接触才会形成脱模液态皮膜，对于相对恒定的模温，对皮膜形成的影响因素包括液滴的冲击、润湿模具表面、铺展形成连续的皮膜，防止后续喷涂的冲洗等。