优越脱模性能脱模剂喷涂到模具表面上，有效成份立刻形成的致密薄膜，该膜在压射过程耐高压、耐冲刷、低摩擦系数(0，08mm-0，15mm)，有效阻止压铸制品与模具的焊合，建筑铝模水性脱模剂是专门针对铝模板研制出来的新型产品,稳定性好,不影响环境;抗氧化,成膜性良好，与模板有良好的粘接力,不会因混凝士的压力和冲击力而破坏,具有更强的附着力,涂刷更方便,脱模更容易且脱模后模板上不容易粘水泥,水泥面更光滑,颜色更好看均匀。
减少省模次数和清洗模具，产品表面光洁、亮丽，不影响后续电镀、抛光和喷涂表面处理，耐高温性能优越—樱井脱模剂有良好的热稳定性和化学稳定性，在使用温度范围内不氧化、不燃烧、不腐蚀模具和表面分解残留，即使在300℃高温时，重量很少(热重不超10%)，从而 在高温条件下，在模具上形成较强的脱模膜，起到抑制高温烧结从而达到润滑和脱模的作用，同时模具长期高温工作到模具材料强度下降，造成模具裂纹和使用寿命下降。
这种脱模剂产品在划定时间之外，会在模具上形成粒子，影响脱模机能和制品外观润饰，而且可能堵塞流胶槽，的脱模剂本钱用度比起来，真的大巫见小巫，过高：当温度高于398度时，在喷涂时，涂料会被型腔表面的蒸气冲散、冲走，由于温度没有降到润湿温度，只有达到这个温度，雾状涂料才会与型腔表面接触才会形成脱模液态皮膜，对于相对恒定的模温，对皮膜形成的影响因素包括液滴的冲击、润湿模具表面、铺展形成连续的皮膜，防止后续喷涂的冲洗等。