保温隔热：石膏制品导热系数小，约为水泥砼制品导热系数25%，粘土砖的30%，施工方便：抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修补，劳动强度低，材料消耗少，冬季施工不受气温降低至接近0℃时影响等特点，隔音性能：粉刷石膏在凝结过程中，内部产生微小的孔隙，因此能衰减声压，又可防止声能透射，具有良好的隔音性能，粉刷石膏外面观感较传统抹灰效果要好，但其大特点，体现在其早强、快硬、防火和保温隔热，此外，粉刷石膏还能自动调节室内湿度。
表面装饰性：粉刷石膏墙面细腻光滑而不起灰，强度高、不收缩，外观典雅，无气味，不返碱，无裂纹。防火性能：当粉刷石膏抹面厚度为20mm时，耐火极限可达到2小时以上。呼吸功能：粉刷石膏硬化过程中，形成无数个微小的蜂窝状呼吸孔，当室内环境湿度较大时，呼吸孔自动吸湿；在相反条件下，能自动释放储备水分。
轻质粉刷石膏是建筑中常用的抹灰石膏的一种，粉刷会搞以无水氟石膏为主要原材料和玻化微珠或膨化珍珠岩、纤维素、外加剂所组成，在搅拌均匀状态下具有流动性，用于机喷上墙、内墙抹灰等。其特点具有不空鼓、不返碱、不开裂、不脱粉、机喷性能好、粘接力大、强度高、易施工、涂抹面积大。优势：轻质隔音，防火保温，调节温度，无气味、无公害、绿色环保新型产品。