沉降缝把建筑划分为几个区块，每个板块自成一个系统，各不相连，能够有效防止各板块不均匀下沉而产生裂缝，当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不匀均沉降，致使某些薄弱部位开裂，施工缝：受到施工工艺和施工组织需要的限制，按计划在各施工单元分区间留设的缝中断施工而形成的接缝，它只是因后浇注混凝土超过初凝时间，而与先浇注的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝。
施工缝通常的做法是：梁、板施工缝留在小跨的1/3跨处，柱的施工缝留在楼面梁下50mm处，柱子的施工缝之所以留在此处，zui大一个原因是方便施工，楼梯施工缝留设位置楼梯施工缝05除了上面提到的伸缩缝、沉降缝、防震缝以外，结构缝还包括构造缝、防连续倒塌的分割缝等，不同类型的结构缝是为消除下列不利因素的影响：混凝土收缩、温度变化引起的胀缩变形；基础不均匀沉降；刚度及质量突变；局部应力集中；结构防震；防止连续倒塌等。
由于建筑是建造在自然环境中的，温度的变化对建筑必然会产生直接的影响，即热胀冷缩现象，一般来说，建筑的长度越大，环境温差越大，积累的变形就越多，变形是产生内力的主要原因，一般在建筑的中段积累的较多，为了使伸缩缝两侧建筑的变形相对均衡，伸缩缝一般应设置在建筑中段，当建筑设置几道伸缩缝时，应当使各温度区的长度尽量均衡，伸缩缝应尽量设置在横墙对位部位，并采用双横墙双轴线的布置方案，这样可以较好的解决伸缩缝的构造问题，并把伸缩缝对建筑内部空间影响削减到zui小。