民法典被誉为“社会生活的百科全书”，根据全国人大常委会的决定，《中华人民共和国民法典（草案）》将提请十三届全国人大三次会议审议。这意味着，我国依法保护民事权利将进入全新的“民法典时代”，每个人的生活都将因这部法典的诞生而被深刻改变。民法典为什么对每个人都如此重要呢？最大的变化是，我们熟悉的“法”这个说法没有了，取而代之的是“编”。民法典正式问世后，现行的婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则将同时废止，取而代之的是——新编纂的共7编民法典草案，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则，共1260条，这也创下新中国立法史的新纪录。
小明是一个“千禧宝宝”，出生于2000年，今年已经是一名大三的学生。最近小明的爸爸突然跟他提起了一件事，这让小明发了愁。小明的父母年事已高，最近二老想把在北京价值1000万的房子卖了或者抵押给银行准备“以房养老”，想拿这个钱改善生活质量。但是小明却不同意，小明担心父母一旦失去产权，居住质量将大幅下降，如果抵押给保险公司还可能没法“回本”。
其实，小明的担心，未来民法典问世后就可以解决这一难点，因为“居住权制度的增设”是此次民法典草案物权编中的一大亮点。以前，只要不卖这1000万的房子，的确不能靠房子改善生活，但是此次民法典草案中增设“居住权制度”后，小明的父母就可以把1000万的房产卖出600万，在依法严格实行“居住权登记”后，可以保留居住权，这样小明的父母就可以把房子“提前变现”，用来改善生活。居住权制度的设立也将为老年人以房养老提供法律保障。
清华大学法学院院长申卫星：“我1000万的房子卖600。