自动喷淋灭火系统：这个其实不是所有建筑内都会有，但消防维保依旧不会少了它。这是扑灭、限制初级火灾的一大手段，如果处理得当，甚至能避免大火。通风、空调、防排烟及电动防火阀控制系统：这些系统也不是所有建筑都会配置的，但配置了的建筑一定不能忘了为它们进行消防维保。在大火来临时，它们是救援疏散的一大主力。防火卷帘门、防火门控制系统：依旧不是所有建筑都会配置的系统，但是配置了的系统一但遭遇大火，那它们绝对会有用武之地。火灾事故广播与警报系统：这个是几乎所有建筑都会配备的，在火灾突发时，这是提醒、引导人们进行疏散的一大主力。它一旦出了问题，那后果不可想象。
消防设施维护保养是以"预防为主，防消结合"为宗旨，现在不管多大的写字楼大型商厦，会展中心，小到一个居民楼菜市场都有与之对。我们软启动及消防报警控制器、消防电源等维修工作中也交道打得多。的工作主要就是确保消防设备正常运行。在他们的日常工作中，消防设备如消防火灾报警控制器、消火栓系统、消防中控室、消防泵等电气设备发生故障或是即将发生故障都是他们最先发现或是最先达到现场。这些设备很多故障都是外围造成的，能解决最好，解决不了一般都是电气元件本身故障，在确认元器件损坏的时候直接就更换了，我们这里主要说一说维保工作中碰到消防泵故障，喷淋泵启动故障，确认是电机软启动器故障怎么？
中央办公厅 国务院办公厅印发《关于深化消防执法改革的意见》文件，明确取消和精简3项消防审批。一是取消消防技术服务机构资质许可，取消消防设施维护保养检测、消防安全评估机构资质许可制度，企业办理营业执照后即可开展经营活动。消防维保企业是否办理营业执照后即可开展经营活动？虽然取消了消防维保准入资质，但是准入门槛并未降低，根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，如果不具备消防设施维护保养检测、消防安全评估的机构企业从事消防维保、检测、评估，以及出具虚假或失实文件等违法违规行为，将受到处罚并计入信用记录。选择具备消防设施维护保养检测、消防安全评估的机构企业合作，或者项目部，独立经营自负盈亏，管理，但维保人员必须具备消防设施操作员国家职业资格证书，方可作业。
