在一年四季中，系统长期在固定的zui大水流量下工作，由于季节、昼夜采用负荷的不断变化，空调实际的热负荷绝大多数时间内远比设计负荷低，目前的中央空调大多数未设空调自控，其设备投入运行均由人工完成，中央空调：称为多联式家用中央空调，一般应用于别墅等缺少空调位，房间内空调全部开启时间较长的业主，它的特点是多个房间的室内机连接于一台室外机，利用一台室外机即可满足整体房屋的制冷制暖需求，室外机在室内机所需制冷量的功率上运行，不开的空调不耗电，运行成本能有效降低。
它能够带来更好的舒适感，送风量也比较大，并且房间的温度更加均衡，中央空调对室内温度的掌控能力比分体式空调更强，人体在温度浮动超过1℃时就会有明显的不适感，一般分体式空调会在室内温度浮动超过2℃时重新启动制冷，而中央空调能平衡室内温度浮动在0，注意事项主要是确定室外机安装位置，室内机安装位置不好不仅会影响实际使用效果，还会带来许多身体上面的不舒适，而中央空调室内机的位置需要和室内装饰布局的协调，通常是隐藏在天花板上，也可以隐藏在高柜台上方。
空调设施的安装应该与家庭中的水电设施相协调，为将来的使用提供方便，家用中央空调的安装更应该如此，由于家用中央空调采用隐藏式安装，其安装应该在家庭装修之前进行，一般情况下，空调室内机安装在过道外的局部吊顶内，风管可采用局部吊顶的方法进行隐藏，进而确定送风口、回风口的`大小和位置，施工过程中，需要监察的事项包括压力表有无变化、吊顶高度是否合适、制冷剂铜管和冷凝水排管是否遭到损坏、送风口和检修口的大小和位置是否存在问题等。
