冷凝器由于补充水水质问题，通过热交换加热运行后，会生成水垢及氧腐蚀产物，造成系统脏堵，导致水流不畅，时间长久不清洗会造成冷凝器换热效果下降，影响使用，需要定期清洗，其清洗后的意义如下： 1、节省能源、降低运行成本 在 中央空调 的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的中央空调主机系统运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30% 降低使用寿命，减少设备折旧使用费。 2、减少事故停机，改善制冷效果 清洗冷凝器可去除污泥，使管路畅通，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
冷凝器的清洗流程： 1.分开关闭冷凝器的进出水阀门，保障清洗时的安全，同时将系统中水排出少量； 2.建立临时循环系统（能够拆下排污阀、压力表、安全阀等，使用软管和罐外循环泵连接）在冷凝器进出管上。 3.使用泵将溶解的除垢剂，从低处进水口注入，继而从出水口返回，循环浸泡3~5小时差不多。并且同时不停地检验罐内的水中药效，直到罐中没有反应，水垢能够全部清除干净才行； 4.将污水排出，使用清水进行冲洗； 5.使用毛刷，并打开冷凝器端盖，清理每根冷凝器铜管内壁，并且使得每根冷凝器铜管内壁的污泥水垢能够清理干净，同时使用高压水枪将每根冷凝器铜管内壁当中的污泥水垢可以清洗干净，直到露出铜管金属表面，并且光亮无腐蚀； 6.通过使用清水冲洗，将污水排出； 7.在冲洗干净之后盖上冷凝器的端盖，并且恢复到原始的状态； 8.补水进入到预膜剂循环10-20分钟，并且浸泡24小时时间差不多，就能排污，并且使其在清洗干净的冷凝器铜管内壁设置一层保护膜，可以起到防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。 9.恢复系统的各处，只要试压全部正常就可以。
冷凝器工作原理： 气体通过一根长长的管子（通常盘成螺型线管），让热量散失到四周的空气中，铜之类的金属导热性能强，常用于输送蒸气。为提高冷凝器的效率经常在管道上附加热传导性能优异的散热片，加大散热面积，以加速散热，并通过风机加快空气对流，把热量带走。 一般冷水机的制冷原理是压缩机把工质由低温低压气体压缩成高温高压气体，再经过冷凝器冷凝成中温高压的液体，经节流阀节流后，则成为低温低压的液体。低温低压的液态工质送入蒸发器，在蒸发器中吸热蒸发而成为低温低压的蒸汽，再次输送进压缩机，从而完成制冷循环。 单级蒸汽压缩制冷系统，是由制冷压缩机、冷凝器、节流阀和蒸发器四个基本部件组成，它们之间用管道依次连接，形成一个密闭的系统，制冷剂在系统中不断地循环流动，发生状态变化，与外界进行热量交换。
