保温隔热：石膏制品导热系数小，约为水泥砼制品导热系数25%，粘土砖的30%，施工方便：抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修补，劳动强度低，材料消耗少，冬季施工不受气温降低至接近0℃时影响等特点，隔音性能：粉刷石膏在凝结过程中，内部产生微小的孔隙，因此能衰减声压，又可防止声能透射，具有良好的隔音性能，粉刷石膏外面观感较传统抹灰效果要好，但其大特点，体现在其早强、快硬、防火和保温隔热，此外，粉刷石膏还能自动调节室内湿度。
粉刷石膏内外墙腻子粉脱落的第，拌成的料浆要在初凝前用完，已经初凝的料浆不得再次加水搅拌使用，施工完毕的墙面应避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风，表面装饰性：粉刷石膏墙面细腻光滑而不起灰，强度高、不收缩，外观典雅，无气味，不返碱，无裂纹，节省工期、节约成本：粉刷石膏抹灰层凝结硬化快，养护周期短，整个硬化及强度达标过程5-7天全部完成，可大大提高工作效率，加快后续工程进度，与水泥混合砂浆相比可以提前工期1-2月的时间。
粉刷石膏可以代替水泥砂浆的，因为内墙施工采用水泥砂浆之后，较容易出现空鼓、裂痕和掉粉等情况，而粉刷石膏则可以解决这些问题。另外，粉刷石膏在施工方面也比较方便，可免去混凝土表面的凿毛工艺。同时，还可以缩短抹灰工期。粉刷石膏砂浆属于A级防火材料，可提高建筑物的防火性以及隔音、保温等
