夏季外墙腻子的保水不够，特别是在大楼高层门口、窗口等高温通风的地方，灰钙粉和水泥的初凝时间不够就已失去水份，又没有养护好，也会严重脱粉，混合搅拌不均匀，是造成内外墙腻子脱粉的主要原因，全国有的生产厂家生产腻子粉设备简单，五花八门，不是专用搅拌设备，搅拌不均匀，引起腻子脱粉，生产工艺的错误造成腻子脱粉，如果混合搅拌机没有清扫的功能，残留较多，普通腻子中的CMC就会和防水腻子中的灰钙粉起反应，内墙腻子中的CMC、CMS和外墙腻子的白水泥起反应而造成脱粉。
保温隔热：石膏制品导热系数小，约为水泥砼制品导热系数25%，粘土砖的30%，施工方便：抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修补，劳动强度低，材料消耗少，冬季施工不受气温降低至接近0℃时影响等特点，隔音性能：粉刷石膏在凝结过程中，内部产生微小的孔隙，因此能衰减声压，又可防止声能透射，具有良好的隔音性能，粉刷石膏外面观感较传统抹灰效果要好，但其大特点，体现在其早强、快硬、防火和保温隔热，此外，粉刷石膏还能自动调节室内湿度。
粉刷石膏可以代替水泥砂浆的，因为内墙施工采用水泥砂浆之后，较容易出现空鼓、裂痕和掉粉等情况，而粉刷石膏则可以解决这些问题。另外，粉刷石膏在施工方面也比较方便，可免去混凝土表面的凿毛工艺。同时，还可以缩短抹灰工期。粉刷石膏砂浆属于A级防火材料，可提高建筑物的防火性以及隔音、保温等
