对于大多数人来讲，房子是一种情结；对于企业来讲，一个稳定的生产场所也是一种情结，它不仅是企业长期高发展的一个前提，更是一种企业实力体现。
从宏观来看，主要分为两个方面
1、目前，房地产业的发展趋势更加理性化，无论是投资，还是自买，都是一个不错的选择。
2、据我国布署战略阶段性规划表明，未来企业园区化管理势在必行。企业提前入局，走在大趋势前端，选定好的区位位置，享受到红利。
从微观来看
1、当企业进入快速发展期，拥有一套属于自己的厂房，提升企业形象的同时，给客户营造一种企业长久、稳定的商业视觉感，很大程度上帮助企业扩展业务。
2、近年来，投资厂房的回报率明显上涨，甚至高达10%以上，来源于厂房租赁的需求量及质量提升，致使厂房回报率比投资住宅和商铺、写字楼都要高出一大截。
据相关调查数据分析，发现投资比例较大的物业主要有豪宅、写字楼、商铺、厂房。以上四类在三级市场上成交活跃，所占的比重都在30％以上。其中厂房方面，无论是租金年回报率，还是售价年增长率，都处于高水平，分别为8.9％和28％，备受关注。
灏宇产业园地处郑州二七经济开发区，产业集聚优势明显。综合考虑行业发展状况、厂房整体状况、交通地理位置等因素，灏宇产业园内的智能制造区更是一个不可错失的良机。
