如何做好消防维保工作？消防系统维保工作涉及技术专业面较广，包括水、电、风、气等系统专业知识以及法律法规等方面的知识；要切实做好维保工作，需要维保人员对各专业技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的；故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的负面影响。分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。无故障情况下，根据消防设备的规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。消防维保工作内容有哪些呢？用专用仪器分期分批次全面探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；检查各个界面和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面输出电压是否正常，确保正常运行；检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
日常维保： 1、每月按计划抽样部分设备，致使一年内所有设备全部一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 3、专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。 4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
